قانون التسجيل العقاري في الشارقة

ينظم قانون التسجيل العقاري مهام دائرة التسجيل العقاري في الشارقة واختصاصاتها، وأهم التصرفات التي يتوجب تسجيلها ضمن دائرة التسجيل العقاري في الشارقة وكافة الأمور المنظمة لتلك التصرفات.

قانون التسجيل العقاري في الشارقة

ينظم قانون التسجيل العقاري في الشارقة والصادر بالقرار رقم 5 لعام 2010 بتاريخ 19 أغسطس لعام 2010 م وتعديلاته بالقرار رقم 2 لسنة 2022 ولائحته التنفيذية؛ كافة التصرفات العقارية في إمارة الشارقة، ويتضمن القانون المواد التالية:

• المادة الأولى: شرح للعبارات والكلمات الموجودة في القانون.
• المادة الثانية: سريان القانون على العقارات في الشارقة فقط.
• المادة الثالثة: مهام دائرة التسجيل العقاري في الشارقة واختصاصاتها.
• المادة الرابعة: من يحق له التملك في العقارات في الشارقة والحالات الخاصة التي يجوز فيها التملك لغير المواطنين والخليجيين.
• المادة الخامسة: عدم جواز استعمال حجة ملكية العقار إلا بعد تسجيلها في الدائرة.
• المادة السادسة: صحة كافة المعاملات العقارية قبل إصدار هذا القانون.
• المادة السابعة: أهم الالتزامات المفروضة على الشخص الاعتباري الذي يملك عقارًا في الشارقة.
• المادة الثامنة: أهم التصرفات التي يتوجب تسجيلها ضمن دائرة التسجيل العقاري في الشارقة.
• المادة التاسعة: عن إمكانية استعمال إجراءات التسجيل في مكاتب الدائرة الفرعية إلا بعد تصديقها من رئيس الدائرة.
• المادة العاشرة: أهم الإجراءات المترتبة على عدم تسجيل العقارات في دائرة عقارات الشارقة.
• المادة الحادية عشر: كيفية تشكيل لجنة تحقيق الملكية وصلاحياتها.
• المادة الثانية عشر: كيفية تحصيل الرسوم الموجودة في القانون ولائحته التنفيذية وتحويلها إلى خزينة الدولة
• المادة الثالثة عشر: عقوبة الإدلاء بمعلومات خاطئة أو غير صحيحة للتهرب من الرسوم.
• المادة الرابعة عشر: ضرورة تسجيل معاملات التصرف العقارية المجراة قبل صدور القانون خلال مدة لا تتجاوز عام وإلا تعتبر ملغية ومخالفة لأحكام القانون.
• المادة الخامسة عشر: إصدار اللائحة التنفيذية للقانون والرسوم المرتبطة بها وأي موضوع لم يذكر في القانون
• المادة السادسة عشر: إلغاء القانون رقم (10) لسنة 1972م بنظام التسجيل العقاري وتعديلاته.
• المادة السابعة عشر: العمل بهذا القانون اعتبارًا من تاريخ صدوره.

تحميل قانون التسجيل العقاري الشارقة pdf

يمكن تحميل قانون التسجيل العقاري الشارقة “من هنا“، حيث يتم النقر على رابط التحميل المدرج في الصفحة، إذ يضم هذا القانون الكثير من المواد المنظمة للمجال العقاري في الشارقة. ^[1]

اقرأ أيضًا: